Betreutes Wohnen Plus

Betreutes Wohnen Plus Vilshofen

94474 Vilshofen, Niederbayern

106 Wohnungen
5 Verfügbar
ab 273.400 € Kaufpreis
2027 Fertigstellung
KfW 40 QNG Betreutes Wohnen Plus Neubau

Über dieses Objekt

Der Seniorenpark Vilshofen ist mit 106 Wohneinheiten eines der größten Projekte im Portfolio. Das Betreute Wohnen Plus Konzept bietet erweiterte Betreuungsleistungen wie Mahlzeiten, Pflege und Alltagshilfe direkt im Haus. Mit einem Einstiegspreis ab 273.400 € und nur noch 5 verfügbaren Einheiten ist schnelles Handeln gefragt.

KfW 40 QNG – höchster Energiestandard
Betreutes Wohnen Plus – erweiterte Betreuung
106 Wohneinheiten – großer Seniorenpark
Attraktiver Einstiegspreis
Nur noch 5 Einheiten verfügbar

Kennzahlen im Überblick

ab 273.400 € Kaufpreis
870 € Monatsmiete (netto)
3,82 % Brutto-Mietrendite
5% p.a. AfA-Satz
106 Wohnungen Gesamteinheiten
5 Noch verfügbar
ERL Immobiliengruppe Anbieter
10 Jahre Mietvertrag

Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der ersten Orientierung. Vertragslaufzeiten, AfA-Sätze und Renditen können je nach Einheit variieren. Verbindliche Informationen erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch.

So wirkt sich die AfA auf Ihre Rendite aus

Passen Sie den Steuersatz an und sehen Sie, wie die AfA-Abschreibung Ihre effektive Rendite erhöht.

Lage & Umgebung

94474 Vilshofen, Niederbayern – Niederbayern

Grundrisse & Wohnungstypen

Grundrisse auf Anfrage

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Dr. Thomas Ulsamer – Berater für Kapitalanlage Pflegeimmobilien
Dr. Thomas Ulsamer Ihr persönlicher Ansprechpartner

Individuelle Beratung zu diesem Objekt

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Förderungen & Finanzierung KfW-Darlehen, Steuervorteile und Finanzierungsoptionen
Verfügbare Einheiten & Grundrisse Detaillierte Informationen zum gewünschten Objekt
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