Pflegeimmobilie

Pflegeimmobilie Springe

31832 Springe, bei Hannover

60 Apartments
60 Verfügbar
ab 220.099 € Kaufpreis
2027 Fertigstellung
Degressive AfA + 7b KfW 298 Neubau EH 40

Über dieses Objekt

Die Pflegeimmobilie Springe bei Hannover ist ein Neubauprojekt im Energieeffizienzhaus-40-Standard mit 60 Wohnungen. Besonders attraktiv: Die 5% degressive AfA kombiniert mit der Sonder-AfA nach §7b EStG ermöglicht in den ersten Jahren erhebliche steuerliche Vorteile. Zusätzlich profitieren Käufer vom KfW 298 Förderkredit.

5% degressive AfA + Sonder-AfA §7b
KfW 298 Förderkredit verfügbar
Neubau im EH 40 Standard
Alle 60 Einheiten noch verfügbar
Fertigstellung 2027

Kennzahlen im Überblick

ab 220.099 € Kaufpreis
770 € Monatsmiete (netto)
4,20 % Brutto-Mietrendite
5% p.a. AfA-Satz
60 Apartments Gesamteinheiten
60 Noch verfügbar
medi terra gGmbH Anbieter
25 Jahre Mietvertrag

Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der ersten Orientierung. Vertragslaufzeiten, AfA-Sätze und Renditen können je nach Einheit variieren. Verbindliche Informationen erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch.

So wirkt sich die AfA auf Ihre Rendite aus

Passen Sie den Steuersatz an und sehen Sie, wie die AfA-Abschreibung Ihre effektive Rendite erhöht.

Lage & Umgebung

31832 Springe, bei Hannover – bei Hannover

Grundrisse & Wohnungstypen

Grundrisse auf Anfrage

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Dr. Thomas Ulsamer – Berater für Kapitalanlage Pflegeimmobilien
Dr. Thomas Ulsamer Ihr persönlicher Ansprechpartner

Individuelle Beratung zu diesem Objekt

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Persönliche Einschätzung Gemeinsam prüfen wir, ob und welche Modelle zu Ihrer Situation passen
Förderungen & Finanzierung KfW-Darlehen, Steuervorteile und Finanzierungsoptionen
Verfügbare Einheiten & Grundrisse Detaillierte Informationen zum gewünschten Objekt
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