Betreutes Wohnen Plus

Betreutes Wohnen Plus Raubling

83064 Raubling, Oberbayern

140 Wohnungen
68 Verfügbar
ab 285.100 € Kaufpreis
2027 Fertigstellung
KfW 40 QNG Betreutes Wohnen Plus Neubau

Über dieses Objekt

Das Betreute Wohnen Plus Raubling im Inntal bietet 140 barrierefreie Wohnungen in einer der attraktivsten Lagen Oberbayerns. Das Projekt im KfW 40 QNG Standard wird 2027 fertiggestellt und bietet mit 68 verfügbaren Einheiten eine breite Auswahl. Der Anbieter, die ERL Immobiliengruppe, sichert langfristige Mietverträge mit indexierten Mieten. Die Lage zwischen Rosenheim und dem Chiemsee vereint alpine Lebensqualität mit stabiler Nachfrage.

KfW 40 QNG Energiestandard
140 Wohnungen – größtes Projekt im Portfolio
Attraktiver Einstiegspreis ab 285.100 €
Sonder-AfA nach §7b EStG möglich
Lage im Inntal zwischen Rosenheim und Chiemsee

Kennzahlen im Überblick

ab 285.100 € Kaufpreis
950 € Monatsmiete (netto)
4,00 % Brutto-Mietrendite
5% p.a. AfA-Satz
140 Wohnungen Gesamteinheiten
68 Noch verfügbar
ERL Immobiliengruppe Anbieter
20 Jahre Mietvertrag

Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der ersten Orientierung. Vertragslaufzeiten, AfA-Sätze und Renditen können je nach Einheit variieren. Verbindliche Informationen erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch.

So wirkt sich die AfA auf Ihre Rendite aus

Passen Sie den Steuersatz an und sehen Sie, wie die AfA-Abschreibung Ihre effektive Rendite erhöht.

Lage & Umgebung

83064 Raubling, Oberbayern – Inntal, Oberbayern

Grundrisse & Wohnungstypen

Grundrisse auf Anfrage

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Dr. Thomas Ulsamer – Berater für Kapitalanlage Pflegeimmobilien
Dr. Thomas Ulsamer Ihr persönlicher Ansprechpartner

Individuelle Beratung zu diesem Objekt

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Persönliche Einschätzung Gemeinsam prüfen wir, ob und welche Modelle zu Ihrer Situation passen
Förderungen & Finanzierung KfW-Darlehen, Steuervorteile und Finanzierungsoptionen
Verfügbare Einheiten & Grundrisse Detaillierte Informationen zum gewünschten Objekt
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